Etxe berri bat edo eraberritze azkar eta erraz baten bila bazabiltza, etxe modular aurrefabrikatuak aukera bikaina izan daitezke.Eraikitzeko errazak, merkeak eta azkarrak dira makila bidez eraikitako etxe batekin alderatuta.Eta modularrak direnez, ez duzu kezkatu behar leku batetik bestera eramateaz.
Merkea
Etxe berri baten merkatuan bazaude, baliteke etxe modular aurrefabrikatu merkean nola ordaindu galdetzea.Erantzuna ez da prezioak alderatzea bezain erraza.Etxe modular aurrefabrikatu baten oinarrizko kostua abiapuntu ona den arren, gastu asko ez daude kostuan sartzen.Hauek zure kokapenaren, etxearen tamainaren eta udal-baldintzen arabera alda daitezke.Hobespen pertsonalak ere badaude, hala nola, paisajismoa.
Etxe modular aurrefabrikatu bat erostean, bere instalazio azkarraz baliatuko zara.Moduluak tokira iristen dira, eta eraikuntza prozesua azkar burutu daiteke.Kontratistak piezak muntatuko dituzte, utilitateak konektatuko dituzte eta fundazio iraunkorra konektatuko dituzte.Dena jarrita dagoenean, kontratistak etxebizitzaren akabera eta ikuskapenak burutuko ditu.
Etxe modular aurrefabrikatu bat aukeratzen ari zarenean, baliteke kalitatearekin eta prezioarekin harritzea.Etxe modularrak kalitatezko materialekin eginak dira, eta eraikitzaile askok soltean erosten dute eta aurrezkiak erosleari pasatzen dizkiote.Harritu zaitezke etxebizitza modularrak denborarekin balioa areagotu daitekeela jakiteak.
Etxe modular aurrefabrikatu baten eraikuntza prozesua makila bidez eraikitako etxe batenaren oso antzekoa da, eta desberdintasun nagusia materialaren kostua askoz merkeagoa dela da.Etxe aurrefabrikatuak aurki ditzakezu $ 150 eta $ 400 oin karratu bakoitzeko.Batzuk etxetresna elektrikoak, zoruak eta isolamendua bezalako barruko ekipamenduekin ere etortzen dira.Baliteke kable elektrikoa, leihoak eta ateak ere instalatu behar izatea.
Etxe modular fabrikatzaile batzuek barneko diseinatzaile eta arkitektoak eskaintzen dituzte.Hainbat atal elkarrekin konekta ditzakete eta zuk zeuk eraiki dezakezun baino etxebizitza handiagoa eraiki.Estatu Batuetako edozein lekutan entregatu dezakete.Giltza eskuan dagoen etxe modular baten instalazioak sei eta zortzi hilabete arteko iraupena izan dezake, pertsonalizazioen arabera.2.000 oin koadroko duplex tipikoa 200.000 $ eta 350.000 $ arteko kostua izango du gunearen prestaketa eta azken muntaketa egin ondoren.
Eraikitzeko erraza
Aurrekontuarekin etxebizitza bat eraiki nahi baduzu, aurrefabrikatutako etxe modular eraikitzeko erraza izan dezakezu.Prozesua hiru hilabetekoa izan daiteke eta barrualdean egin daiteke.Gaur egun, eraikuntzaren industriak eskulan kualifikatuaren eskasia pairatzen du.Covid-19ren azken sarrerak arazoa areagotu du.
Eraikitzeko erraza den etxe modular aurrefabrikatua eraikuntzarako beharrezkoa den guztia biltzen duen oskol-unitatea da.Prest egindako etxea eros dezakezu edo zeurea eraiki dezakezu.Zure lehentasunaren arabera, bost estilo ezberdinen artean aukeratu dezakezu.Modelo bakoitzak oinplano anitz eskaintzen ditu eta garaje bat ere sar dezake.
Etxe modularren beste abantaila bat oso moldagarriak direla da.Etxe modular bat diseina dezakezu bakarra eta energetikoki eraginkorra izateko.Haizearen aurkako diseinua ere hauta dezakezu.Tokiko eraikuntza-kodeen arabera eraikitzen direnez, ez duzu zonifikazio-murrizketez kezkatu beharko.Gainera, eraikuntzako maileguak erabil ditzakezu zure erosketa finantzatzeko.Etxebizitza-aseguru estandarra ere har dezakezu.
Bizi zaren tokiaren arabera, birziklagarria den etxebizitza modular bat eraiki nahi duzu.Bidalketa-ontziak aukera bikaina dira etxeetarako, birzikla daitezkeelako.Bidalketa-ontzi bat hutsik dagoenean, berriro erabil daiteke hainbat helburutarako.Esate baterako, etxebizitza bat bigarren etxebizitza bihurtu daiteke bidalketa-ontzi zahar bat erabiliz.
Etxe aurrefabrikatu baten kostuak aukeratzen duzun tamainaren arabera aldatzen dira.Etxe moderno gehienak 2.500 oin koadro edo gehiagokoak dira.
Makilez eraikitako etxeak baino azkarrago
Etxe modular bat hiru edo bost hilabetetan osa daiteke, makil bidez eraikitako etxebizitza baten aldean sei edo zazpi hilabetetan.Abiadura hori posible da etxebizitza modularra eraikitzeko prozesua askoz errazagoa delako eta atzerapenak izateko aukera gutxiago dagoelako.Gainera, modulu-etxeen eraikuntza-prozesuari esker, jabetza prestatzea ahalbidetzen da moduluak fabrikan eraikitzen diren bitartean.
Makilekin eraikitako etxebizitzak tradizionalki bertan eraikitzen dira, oholak eta tokian tokiko beste material batzuk erabiliz.Eraikuntza zimenduarekin hasten da, gero markoa eta kanpoaldea gehitzen dira.Makiletan eraikitako etxebizitzak fabrikan eraikitako etxeak baino garestiagoak dira.Materialak soltean egiten direnez, fabrikan eraikitako etxebizitzak merkeagoak izan ohi dira.Horrek esan nahi du etxejabe berriek materialetan eta eraikuntza kostuetan aurreztu dezaketela.Fabrikan eraikitako etxe batekin alderatuta, etxebizitza modularra askoz azkarragoa da eraikitzen eta muntatzen.
Etxe modular bat ere makilez eraikitako etxebizitza baino merkeagoa da.Horren arrazoia fabrikako kalitatezko materiala eta kanpoko makineria erabiltzen duela da.Gainera, etxebizitza modularra kontratista gutxiagorekin eraikitzen da.Etxe modular baten bidalketa kostuak ere baxuagoak izan daitezke.Etxe modular baten kostua bizi zaren tokiaren araberakoa izango da.
Etxe modular eta makila bidez eraikitako beste desberdintasun garrantzitsu bat eraikuntza prozesua da.Etxe modular batekin, zure etxea azkarrago lor dezakezu, esperientziadun talde batekin etxe modular eraikitzaile bat aukeratuz.Makiletan eraikitako etxebizitzak askotan bertan eraikitzen dira, eta, beraz, eraikuntza denbora luzeagoa dute.Etxe modular bat etapaka eraikitzen da eta tokiko eraikuntza kodearen barruan osatu behar da.
Etxe modular baten birsalmentaren balioa jabetza nola prestatu den araberakoa da.Atal modularra entregatu aurretik, oinarriak prestatu behar dira.Kasu gehienetan, etxe modular baten balioa makil bidez eraikitako etxebizitzarena baino handiagoa da.
Erraz mugitzeko
Etxe modular aurrefabrikatu bat mugitzea askoz errazagoa da ohiko etxebizitza bat lekuz aldatzea baino.Eraikuntza mota honek aurrez moztutako piezak ontzi batean moztea eta jartzea dakar.Ondoren, edukiontzia gurpilekin bermatzen da, eta etxea garraiatzeko prest dago.Ohiko etxebizitza bat mugitzeak baino denbora eta esfortzu gehiago eskatzen du, baina prozesua askoz ere estres gutxiago da.
Zure etxe modularra mugitzeko prozesua hasi aurretik, ziurtatu berdinduta dagoela eta sarbide erraza duela.Gainera, lekua behar du haren eta beste edozein egituren artean.Ideia ona da etxe modularrak mugitzen esperientzia duen mugitzeko enpresa bat kontratatzea.Enpresa hauek baimen egokiak lortzen eta zure etxea leku berrian muntatzen lagunduko dizute.Igogailu hidraulikoz hornitutako kamioi bat ere beharko duzu.
Erraza finantzatzeko
Etxe modular aurrefabrikatu bat erostea interesatzen bazaizu, baina guztiz ordaintzeko funtsik ez baduzu, mailegu pertsonal bat kontuan hartu nahi baduzu.Mailegu pertsonalek interes-tasa handiagoak dituzte eta ordainketa handiagoa eskatzen dute, baina aukera bideragarria izan daiteke zure kreditua eskasa bada.Etxe modularentzako finantzaketa-aukera desberdinak daude, besteak beste, hipoteka tradizionalak, FHA maileguak, VA maileguak, USDA maileguak eta etxeko ondare-maileguak.
Zure etxe modular aurrefabrikatua ohiko hipoteka batekin finantzatzeko asmoa baduzu, beharrezko tramiteak bildu beharko dituzu.Normalean, banku batek aktibo eta diru-sarrera guztiak erakusten dituen finantza-adierazpen pertsonal bat ikusi nahi du, unean uneko maileguekin eta hileko ordainketekin batera.Informazio honek bankuari zure finantza osasunari buruzko ideia ona ematen dio.Bankuari zure enpresaburuaren harremanetarako informazioa ere eman beharko diozu.Hipoteka estaltzeko enplegua eta diru-sarrera nahikoa duzula frogatu beharko duzu, beraz, garrantzitsua da informazio hori eguneratuta edukitzea.
Mailegu bat eskatzerakoan, hartu denbora mailegu-aukera onenak ikertzeko.Zure egoerari ondoen egokitzen zaizkion mailegu motak ulertzea ezinbestekoa da zure hipotekan gehiegizko gastuak ekiditeko.Nahiz eta etxe modular bat eraikitzea dezente garestiagoa izan, lurra beharko duzu bertan jartzeko.Hori harrigarria izan daiteke pertsona batzuentzat!
Etxe modular aurrefabrikatuak guneetan eraikitako etxeak baino seguruagoak eta errazagoak dira eraikitzeko.Gainera, iraunkorragoak eta eguraldiarekiko erresistenteagoak dira.Zonifikazio-legeak eta eraikuntza-kodeak ere betetzen dituzte.Azkenik, errazago instalatzen dira, eta askotan eskulan gutxiago behar dute.