Etxe modular aurrefabrikatuak etxe berri bat azkar eraikitzeko modu bikaina da, baina desabantaila batzuk izan ditzakete.Aurrekontu estua baduzu, etxebizitza berde bat eraiki nahi baduzu edo, besterik gabe, denbora aurreztu nahi baduzu, etxebizitza modularrak egokiak izan daitezke zuretzat.Hala ere, erosketa egin aurretik konturatu behar dituzun arazo arrunt batzuk daude.
Zergatik ez zenuke jan aurrefabrikatutako etxe modularrak
Etxe bat azkar eraiki nahi baduzu, etxe modular aurrefabrikatuak aukera bat dira.Partzialki eraikita iristen dira, eta horrek obrako lana murrizten du.Gainera, etxe aurrefabrikatuak ez dira eguraldiaren edo baimen arazoak direla-eta atzerapenik jasan.
Etxe modular aurrefabrikatuen alde txarra da ezin direla guztiz pertsonalizatu, beraz, baliteke zure ikuspegi idealarekin bat ez datorren oinplano batekin konformatu behar izatea.Etxeko jabe askorentzat, hau akordio hauslea izan daiteke.Pertsonalizazio aukerak izatea garrantzitsua den erabaki beharko duzu.
Energia-eraginkortasuna
Energia-eraginkortasuna faktore garrantzitsua da etxe modular aurrefabrikatu bat aukeratzerakoan.Aurrefabrikatu askok punta-puntako leihoak eta jostura estuak dituzte barruan beroa mantentzeko.Kalitate oneko aurrefabrikatu bat ere zero garbia izan daiteke, etxe osorako nahikoa energia berriztagarri ekoizten duena.Makila eraikitako etxeekin alderatuta, etxe aurrefabrikatuak oso eraginkorrak izan daitezke energetikoki.Gainera, etxebizitza modular aurrefabrikatuek beharrezko ekipamendu guztia dute hasieratik.
Eraginkortasun energetikoaz gain, etxe modular aurrefabrikatu bat ere azkar instalatzen da, beraz, aukera erakargarria da denbora eta diru mugatua duten pertsonentzat.Gainera, etxebizitza modularra aukera bikaina da urruneko eremuetarako, kontratistak moduluak gunera erraz garraiatu ditzaketelako.Azken finean, zure esku dago zure bizimoduari eta aurrekontuari hobeto egokitzen zaion etxe modular aurrefabrikatua erabakitzea.Etxe modular baten abantaila ugariek harrituko zaituzte.
Etxe modular aurrefabrikatuak guneetan eraikitako etxeak baino merkeagoak dira, ingurune kontrolatu batean eraiki daitezke eta.Kostu batzuk merkatuak eragiten dituen arren, etxe aurrefabrikatuak lehiakorragoak dira eta, normalean, guneko etxe parekoak baino prezio baxuagoan saltzen dira.Tedd Benson-ek, Unity Homes-en sortzailearen arabera, etxe modular aurrefabrikatu bat eraiki daiteke 200 dolar baino gutxiagoko oin karratu bakoitzeko.
Etxe modular aurrefabrikatua ohiko etxe tradizionala baino merkeagoa den arren, askotan zailagoa da oinplanoan aldaketa txikiak egitea.Gunetik kanpo eraikita dagoenez, aurrefabrikatutako fabrikatzaile gehienek diseinu eta diseinu sinpleak erabiltzen dituzte.Urteen poderioz, ordea, fabrikatzaile batzuek beren diseinuen aukerak zabaldu ahal izan dituzte.
Etxe modular aurrefabrikatuen instalazio azkarraren eraginkortasun energetikoak ingurumenari mesede egiten dio.Etxe tradizional batek zazpi hilabete behar izan ditzake eraikitzeko, eta horrek etxe aurrefabrikatuen energia-eraginkortasuna faktore garrantzitsu bihurtzen du.Aitzitik, etxe modular bat etxe barruan eraiki daiteke egun gutxitan.Eraginkortasun energetikoaz gain, etxe aurrefabrikatuak ere bikainak dira diseinu ekologikoaren alde egiten dutenentzat.
Etxe aurrefabrikatuak makila bidez eraikitako etxeak baino merkeagoak dira eraikitzeko, eta materialen kostua fabrikan eraikitako prozesuak murrizten du.Lantegiek materialak soltean erosten dituzte, eta horrek lan kostuak txikiagoak dira.Eraikuntza-prozesua ere azkarragoa da, eta horrek denbora eta gastuak murrizten ditu.Aurrefabrikatutako enpresa batzuek baimena emateko prozesua ere kudea dezakete.
Kostu baxuaz gain, etxe aurrefabrikatu bat tradizionala baino seguruagoa da.Panelizatuta daudenez, muturreko baldintza meteorologikoak jasan ditzakete.Gainera, zonifikazio-arauak eta eraikuntza-kodeak betetzeko eraiki dira.Hala ere, baliteke pertsona batzuek tokiko kontratista bat kontratatu behar izatea utilitateetarako eta fundaziorako.Baliteke paisaia-enpresa bat edo bide-eraikitzaile bat ere behar izatea.
Etxe modular aurrefabrikatuak etxe mugikorrak baino energetikoki eraginkorragoak dira normalean.Arkitekto eta diseinatzailerik behar ez izateaz gain, etxe aurrefabrikatuak makil bidez eraikitako etxeak baino askoz ere merkeagoak dira askotan.Normalean, etxe modularrak makil bidez eraikitako etxeak baino ehuneko 15 eta 20 gutxiago garestiak dira.
Etxe modular aurrefabrikatuen kostua
Etxe modular aurrefabrikatuak guneetan eraikitako etxeak baino merkeagoak dira askotan, eta azkar eta erraz instalatu daitezke.Instalazioak lau edo sei hilabete besterik ez ditu iraun.Kostuak $ 500 eta $ 800 ingurukoak izan daitezke oin karratuko, eta etxebizitza motaren eta kanpoko hobekuntzen araberakoak dira.Etxe modular gehienek ez dute zerbitzu-linearik etortzen, beraz, kontratistak lineak exekutatu beharko ditu.Instalazio-zerbitzu honek 2.500 $ eta 25.000 $ arteko kostua izan dezake, eta prezioa handiagoa izan ohi da jabetza landa eremuan badago.
Bi solairuko eta hiru logelako etxe modular aurrefabrikatu baten prezioak 75.000 $ eta 188.000 $ bitartekoak izan daitezke, ezaugarrien eta pertsonalizazioaren arabera.Oinarrizko ereduak $ 50-100 inguru balio duen arren, pertsonalizatutako unitate batek $ 120- $ 230 artean balioko du.Lau logelako aurrefabrikatu baterako, oin karratuko prezioa $ 75-$ 265 bitartekoa da - hiru logelako etxebizitza tipiko batek $ 131.500 eta $ 263.000 balioko du, eta lau logelako luxuzko aurrefabrikatuak $ 263.000 edo gehiago balioko du.
Etxe modular aurrefabrikatuak hainbat estilotan eraiki daitezke.Pieza modularrak ataletan entregatzen dira, eta gero in situ berriro muntatzen dira.Aurrefabrikatutako atalak zimenduetan elkartzen dira amaitutako etxea sortzeko.Garraioaren mugak direla eta, aurrefabrikatutako etxeek tamaina mugatua dute.Errepide batean egokitu behar dira, beraz, askotan altuera eta zabalera jakin baterako diseinatuta daude.
Makila eraikitako etxeekin alderatuta, etxe modular aurrefabrikatuek material gutxiago behar dute.Bi solairuko etxebizitza modular batek 75.000 $ eta 150.000 $ arteko kostua izan dezake, gunearen prestaketa eta erabilgarritasun kostuak kostu gehigarriekin.Bi logelako etxebizitza modular txikiago batek 20.000 $ eta 130.000 $ arteko kostua izango du gunearen prestaketa egin ondoren.
Etxe modular aurrefabrikatuen kostua hainbat faktoreren araberakoa da, besteak beste, tamaina, estiloa eta ezaugarriak.Jakina, etxebizitza handiagoak eta zabalagoak eraikitzen garestiagoak dira.Gainera, zure etxebizitza eraikitzeko behar duzun lursailaren tamainak zure etxebizitzaren kostu osoa eragingo du.
Etxe modular aurrefabrikatuen kostua metro karratuaren araberakoa da.Hiru solairuko etxebizitza modular batek bi solairuko etxebizitzak baino gehiago kostatzen du, eta denbora gehiago beharko du eraikitzeko.Konplikatuagoa denez eta eskulan gehiago eskatzen duenez, kostua solairu bakarreko etxebizitza baino handiagoa izango da.
Lurraren kostua ere alda daiteke bizi zaren tokiaren arabera.Normalean, landa eremuak dira merkeenak, baina hiriguneetan ere eskaintza onak aurki ditzakezu.Lurraren kostuez gain, utilitateak, kablea, zabor bilketa eta konponketak ordaindu beharko dituzu.Jakintsua da kalitatea erostea etxe modular aurrefabrikatuei dagokienez.
Etxe modular bat erostea nahiko garestia izan daiteke.Baliteke eraikuntzako mailegua behar izatea, urtebeterako balio duena.Ondoren, etxebizitza osatzeko epe luzerako hipoteka bihurtu beharko duzu.Hala ere, denbora eta dirua aurreztu dezakezu etxebizitza aurrefabrikatu bat aukeratuz.